İstanbul özelinde, Temmuz ayında sermaye kazancı ve brüt kira getirisinden oluşan toplam getiri, aylık bazda %3,22; yıllık bazda ise %34,22 oranında gerçekleşmiştir. 2021 yılı Temmuz ayı itibariyle geriye dönük 10 yıllık dönemde İstanbul’daki konut yatırımlarının yıllık toplam getirisi (%19,23) Altın (%23,30) dışındaki finansal yatırım araçlarının getirilerinden daha yüksek oranda gerçekleşmiştir. (Kaynak: TÜİK & TCMB)
Raporu indirmek için linke tıklayabilirsiniz =>MINTLAB_EKIM 2021_NO 8_TR
İstanbul’da Ağustos ayında yabancıya yapılan konut satışları 2.729 adet olarak gerçekleşmiştir. İstanbul’daki satışlar toplam yabancıya satılan konutların %47’sini oluşturmuştur. Ağustos ayındaki satış düzeyinin tarihsel ortalamadan 1.781 adet daha fazla olduğu gözlemlenmiştir. Döviz kuru ile yabancıların konut alımları arasında +0,83 düzeyinde ilişki olduğu söylenebilir. (Kaynak: TÜİK & TCMB)
Raporu indirmek için linke tıklayabilirsiniz =>MINTLAB_EKIM 2021_NO 8_TR
MintLab tarafından türetilen «Konut Toplam Getiri Endeksi», konut yatırımcılarının elde ettikleri sermaye kazancı ve kira getirileri dikkate alınarak oluşturulmuştur. 2017 Ocak dönemi baz alınarak (2017 Ocak=100) hazırlanan endeks değeri, Temmuz ayı itibariyle İstanbul geneli için 220,5 puandır. Getiri endeksindeki aylık artış oranı yüzde 4,09’dur. (Not: İlgili veriler TCMB & sahibinden.com emlak portalı üzerinden derlenmiş ve hesaplanmıştır; yatırım tavsiyesi değildir.)
Raporu indirmek için linke tıklayabilirsiniz =>MINTLAB_EKIM 2021_NO 8_TR
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Temmuz ayı Türkiye geneli «İnşaat Maliyet Endeksi» verilerine göre, inşaat maliyetleri aylık %2,12 oranında, yıllık ise %44,76 oranında artmıştır. İnşaat maliyet endeksi ile dolar kuru arasındaki korelasyon düzeyinin +0,98 olması, kurdaki değişkenliğin inşaat girdi maliyetleri üzerinde mutlak etkin olduğu gerçeğini de göstermektedir. (Kaynak: TÜİK & TCMB)
Raporu indirmek için linke tıklayabilirsiniz =>MINTLAB_EKIM 2021_NO 8_TR
By mintlab
What do you think?