İSTANBUL KONUT PİYASASI DEĞERLENDİRME RAPORU EKİM 2021

By Posted on 0 Comments2min read167 views
İSTANBUL KONUT PİYASASI DEĞERLENDİRME RAPORU EKİM 2021

İstanbul Konut Getirisi ve Finansal Araçlar Aylık

İstanbul özelinde, Temmuz ayında sermaye kazancı ve brüt kira getirisinden oluşan toplam getiri, aylık bazda %3,22; yıllık bazda ise %34,22 oranında gerçekleşmiştir. 2021 yılı Temmuz ayı itibariyle geriye dönük 10 yıllık dönemde İstanbul’daki konut yatırımlarının yıllık toplam getirisi (%19,23) Altın (%23,30) dışındaki finansal yatırım araçlarının getirilerinden daha yüksek oranda gerçekleşmiştir. (Kaynak: TÜİK & TCMB)

Raporu indirmek için linke tıklayabilirsiniz =>MINTLAB_EKIM 2021_NO 8_TR

 

İstanbul Yabancıya Yapılan Konut Satışları

İstanbul’da Ağustos ayında yabancıya yapılan konut satışları 2.729 adet olarak gerçekleşmiştir. İstanbul’daki satışlar toplam yabancıya satılan konutların %47’sini oluşturmuştur. Ağustos ayındaki satış düzeyinin tarihsel ortalamadan 1.781 adet daha fazla olduğu gözlemlenmiştir. Döviz kuru ile yabancıların konut alımları arasında +0,83 düzeyinde ilişki olduğu söylenebilir. (Kaynak: TÜİK & TCMB)

 

Raporu indirmek için linke tıklayabilirsiniz =>MINTLAB_EKIM 2021_NO 8_TR

 

İstanbul Konut Toplam Getiri Endeksi

MintLab tarafından türetilen «Konut Toplam Getiri Endeksi», konut yatırımcılarının elde ettikleri sermaye kazancı ve kira getirileri dikkate alınarak oluşturulmuştur. 2017 Ocak dönemi baz alınarak (2017 Ocak=100) hazırlanan endeks değeri, Temmuz ayı itibariyle İstanbul geneli için 220,5 puandır. Getiri endeksindeki aylık artış oranı yüzde 4,09’dur. (Not: İlgili veriler TCMB & sahibinden.com emlak portalı üzerinden derlenmiş ve hesaplanmıştır; yatırım tavsiyesi değildir.)

 

Raporu indirmek için linke tıklayabilirsiniz =>MINTLAB_EKIM 2021_NO 8_TR

 

Türkiye İnşaat Maliyet Endeksi

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Temmuz ayı Türkiye geneli «İnşaat Maliyet Endeksi» verilerine göre, inşaat maliyetleri aylık %2,12 oranında, yıllık ise %44,76 oranında artmıştır. İnşaat maliyet endeksi ile dolar kuru arasındaki korelasyon düzeyinin +0,98 olması, kurdaki değişkenliğin inşaat girdi maliyetleri üzerinde mutlak etkin olduğu gerçeğini de göstermektedir. (Kaynak: TÜİK & TCMB)

Raporu indirmek için linke tıklayabilirsiniz =>MINTLAB_EKIM 2021_NO 8_TR

What do you think?

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.

No Comments Yet.

Previous
YAŞAMI ÇOĞALTAN BİR DÜNYA İÇİN: 21 EYLÜL SIFIR EMİSYON GÜNÜ
İSTANBUL KONUT PİYASASI DEĞERLENDİRME RAPORU EKİM 2021