By 
2021 yılı ilk çeyrek döneminde Türkiye geneli ile kıyaslandığında İstanbul’un toplam konu satışları içindeki payı %20’i ; toplam yapı ruhsatları içindeki payı ise %12 dir.
Raporun tamamını indirmek için linke tıklayabilirsiniz =>MINTLAB_HAZİRAN 2021_NO 4_TR
İstanbul’daki konut fiyatları Mart ayında 6.447,20 TL/m2 ve 844 ABD Dolar/m2 olarak ölçülmüştür. Yerel para bazında konut fiyatları geçen senenin aynı ayına göre yüzde 23 oranında, Amerikan doları karşılığı ise yüzde 2 oranında artmıştır.
Raporun tamamını indirmek için linke tıklayabilirsiniz =>MINTLAB_HAZİRAN 2021_NO 4_TR
MintLab tarafından türetilen «Konut Verimlilik (Toplam Getiri) Endeksi», konut yatırımcılarının elde ettikleri sermaye kazancı ve kira getirileri dikkate alınarak oluşturulmuştur. 2017 Ocak dönemi baz alınarak (2017 Ocak=100) hazırlanan endeks değeri, Nisan ayı itibariyle İstanbul geneli için 197,9 puandır. Endeksteki aylık artış oranı yüzde 3,87’dir.
Raporun tamamını indirmek için linke tıklayabilirsiniz =>MINTLAB_HAZİRAN 2021_NO 4_TR
TUİK verilerine bakıldığında Türkiye’de 1980’li yıllarda %4,40 olan doğurganlık hızı, 2000 yılına gelindiğinde %2,5 olarak gerçekleşmiştir.2020 yılına geldiğimizde ise bu oran %1,76’ya düşerek AB ortalaması olan %1,53’e yaklaşmıştır. Son 14 yılda Türkiye’de çocuklu ailelerin oranı %74’ten %56′ ya gerilemiştir .Bununla birlikte hanede tek yaşayan kişilerin oranı, bu periyotta üç kat artarak%6’dan %18’e çıkmıştır. Günümüz Avrupa Birliğinde ise hanede tek yaşayan kişilerin oranı %35’tir.Türkiye’de demografik yapıdaki bu çarpıcı değişim bize gelecekte tek kişilik hane sayısının hızla artmaya devam edip AB ortalamasına yaklaşacağını göstermektedir. Tüm bu verilerin ışında ülkemizde küçük metrekareli konut talebinin hızla artacağı beklenmektedir.
Raporun tamamını indirmek için linke tıklayabilirsiniz =>MINTLAB_HAZİRAN 2021_NO 4_TR
Prof .Dr Ali Hepşen ile Mint Yönetim Kurulu Başkanı Sefer Altıoğlu Mintlab tarafından hazırlanan İstanbul Konut Piyasası Değerlendirme Raporu Haziran 2021 değerlendirdi.
What do you think?