YABANCIYA KONUT SATIŞLARINDAKİ ARTIŞ

By Posted on 0 Comments2min read201 views
YABANCIYA KONUT SATIŞLARINDAKİ ARTIŞ

2018 yılına kadar yabancıların Türkiye’de gayrimenkul alımları daha zorken, 2018 yılından itibaren getirilen uygulamalar ile yabancıların gayrimenkul alımı kolaylaştı. Vatandaşlık başvurusu için geçerli olan gayrimenkul değeri 2018 yılına kadar 1.000.000 usd iken bu tarihten sonra 250.000 usd ‘ye düşürüldü. Bu sayede yabancıların alım yapması kolaylaştı.

“40.000 gayrimenkul satışı”

Pandemiye rağmen yabancılar  40.000 adedin üzerinde gayrimenkul alımı yaptı. Diğer yandan bugüne kadar 184 farklı ülke vatandaşı Türkiye’den gayrimenkul aldı, 105 farklı ülkeden 9 bin 469 kişi ise 43 farklı ilden taşınmaz edinerek Türk vatandaşlığına geçti.

Bu satışlarda en önemli özellik kurumsal acentaların çalışması olmuştur. Güvenli bir gayrimenkul alımı için kurumsal ve mümkünse global  gayrimenkul şirketleri ile çalışmak önemlidir.

“Türkiye de son 3 yılda yabancılara yaklaşık 126.000 gayrimenkul satışı yapıldı…”

İSTANBUL ÖNDE GİDİYOR

Geçtiğimiz yılın verilerine göre yabancıların konut satın alırken il tercihi İstanbul oldu. Geçen yıl yabancılar, İstanbul’dan 19 bin 175 konut satın alırken, bu sayı yabancılara satılan konutların yüzde 47’sine denk geldi.

İstanbul’u, 7 bin 735 konutla Antalya, 2 bin 746 konutla Ankara, 1.340 konutla Bursa ve 1.321 konutla Yalova takip etti.

“İRANLILAR ÖNDE GELİYOR”

Türkiye’de en fazla konut alanlar, 7 bin 189 adetle İranlılar oldu. İranlıları, 6 bin 674 konutla Iraklılar, 3 bin 78 konutla Ruslar, 1.929 konutla Afganlar ve 1.171 konutla Kazaklar izledi.

“Dikkat edilecek en önemli husus”

Yabancıların gayrimenkul alımında en önemli hususlardan biri de  yabancıya özel değerleme raporudur. Vatandaşlık talebi olsun olmasın değerleme raporu olmadan satış yapılabilmesi mümkün değildir. Yetkili değerleme şirketleri tarafından yapılan değerleme raporları elden değil online kanal üzerinden sisteme yüklenmektedir.

TÜRKİYE EN ÇEKİCİ ÜLKE

Alım yapan ülke vatandaşlarına sorulduğunda ,Türkiye’nin bir çok ülkeye göre Müslüman olmakla birlikte daha rahat yaşanabilir modern  bir ülke olması, dört mevsimi yaşayabilecek coğrafyaları ve değişik kültürleri bir arada barındırması , tatil ve çalışma olanaklarının nispeten geniş olması gibi faktörler öne çıkmaktadır. Ayrıca kendi ülkelerine yakınlığı, her bütçeye uygun gayrimenkul alternatifler ve 250.000 usd gibi çok uygun fiyata vatandaşlık alınabilmesi da cabası.

 

 

Share

What do you think?

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

No Comments Yet.