By 
İstanbul özelinde, Ağustos ayında sermaye kazancı ve brüt kira getirisinden oluşan toplam getiri, aylık bazda %4,80; yıllık bazda ise %37,07 oranında gerçekleşmiştir. 2021 yılı Ağustos ayı itibariyle geriye dönük 10 yıllık dönemde İstanbul’daki konut yatırımlarının yıllık toplam getirisi (%19,37) Altın (%23,16) dışındaki finansal yatırım araçlarının getirilerinden daha yüksek oranda gerçekleşmiştir. Yatırım aracı seçiminde rol oynayan en önemli faktörler; seçilecek yatırım aracının güvenilir/ bilinir olması, düzenli getirisinin olması ve getirisinin yüksek olması şeklinde sıralanabilir. (Kaynak: TÜİK & TCMB)
Raporu indirmek için linke tıklayabilirsiniz =>İSTANBUL KONUT PİYASASI DEĞERLENDİRME RAPORU
İstanbul’daki konut fiyatları Ağustos ayında 7.265,00 TL/m2 ve 856,38 ABD Dolar/m2 olarak ölçülmüştür. Yerel para bazında konut fiyatları geçen senenin aynı ayına göre yüzde 26 oranında artmış, Amerikan doları karşılığı ise yine yüzde 8 oranında artış yaşanmıştır. MintLab tarafından İstanbul’da 2021 yılı Ağustos ayı konut satış sayıları ve konut ortalama satış fiyatları dikkate alınarak hesaplanan «Konut Satış İşlem Hacmi» düzeyi ise 17,6 milyar TL’dir. İlgili aydaki satış işlem hacmi, uzun vadeli ortalama düzeyi olan aylık 8,5 milyar TL’nin de üzerinde gerçekleşmiştir. (Kaynak: TÜİK & MITLAB)
Raporu indirmek için linke tıklayabilirsiniz =>İSTANBUL KONUT PİYASASI DEĞERLENDİRME RAPORU
İstanbul’da Eylül ayında yabancıya yapılan konut satışları 2.995 adet olarak gerçekleşmiştir. İstanbul’daki satışlar toplam yabancıya satılan konutların %45ini oluşturmuştur. Eylül ayındaki satış düzeyinin tarihsel ortalamadan 2.028 adet daha fazla olduğu gözlemlenmiştir. Döviz kuru ile yabancıların konut alımları arasında +0,83 düzeyinde ilişki olduğu söylenebilir. (Kaynak: TÜİK & TCMB)
Raporu indirmek için linke tıklayabilirsiniz =>İSTANBUL KONUT PİYASASI DEĞERLENDİRME RAPORU
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Ağustos ayı Türkiye geneli «İnşaat Maliyet Endeksi» verilerine göre, inşaat maliyetleri aylık %0,92 oranında, yıllık ise %42,12 oranında artmıştır. İnşaat maliyet endeksi ile dolar kuru arasındaki korelasyon düzeyinin +0,98 olması, kurdaki değişkenliğin inşaat girdi maliyetleri üzerinde mutlak etkin olduğu gerçeğini de göstermektedir. (Kaynak: TÜİK & TCMB)
Raporu indirmek için linke tıklayabilirsiniz =>İSTANBUL KONUT PİYASASI DEĞERLENDİRME RAPORU
What do you think?